Location Disponible immédiatement
Local commercial de 175 m² à louer à Villeneuve-Saint-Georges (94)
Villeneuve-Saint-Georges (94) Centre-ville Réf. CI12-2455 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 175 m² à louer à Villeneuve-Saint-Georges (94), quartier Centre-ville. Loyer : 3 000 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9), disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 16/09/2026 (réf. CI12-2455).
Description
Commerce Immo vous propose, à proximité du Centre ville de Villeneuve-Saint-Georges, une boutique d’environ 175 m² comprenant 145 m² au rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, accessible par escalier intérieur. Le local se prête à des activités de Supérette alimentaire, Salle de sport, Bricolage, déstockage, bazar, etc...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 3 000 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 400 € |
| Total | 3 400 € |
À l'entrée
| Dépôt de garantie | 18 000 € |
|---|---|
| Honoraires (HT) | 10 770 € |
| Total | 28 770 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 175 m²
- Rez-de-chaussée
- 145 m²
- Sous-sol
- 30 m²
Conditions financières
- Loyer
- 3 000 € HT HC / mois
- Charges
- 400 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 6 mois de loyer, soit 18 000 €
- Honoraires du preneur
- 10 770 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Disponibilité
- Immédiate
- État
- À rafraîchir
- Emplacement
- Rue commerçante
- Restauration rapide possible
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Villeneuve-Saint-Georges (94), Centre-ville (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En location pure, vous signez un nouveau bail commercial directement avec le propriétaire, sans droit au bail à racheter.
À l'entrée, vous versez le dépôt de garantie et les honoraires ; ensuite, le loyer et les charges locatives.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 3 000 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 400 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 6 mois de loyer, soit 18 000 € et des honoraires de 10 770 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2455.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
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Quartier : RER Villeneuve Saint Georges
Villeneuve-Saint-Georges (94)
Surface totale : 50 m²
Loyer : 1 150 € HC / mois
Restauration rapide possible
