Quartier
M° Gallieni Bagnolet

Prix 1 272 000 €

COMMERCE IMMO vous propose au sein du Centre Commercial Bel Est à Bagnolet, un local commercial d’environ 456 m² comprenant 381 m² au rez-de-chaussée et 75 m² de mezzanine.

Le local est actuellement exploité en centre médical et dentaire. Entièrement aménagé et accessible PMR, il bénéficie de plus de 150.000 € de travaux réalisés et d’un bail commercial signé en février 2024.

Situé dans un environnement commercial dynamique, cet actif rare constitue une opportunité d’investissement clé en main avec un locataire en place.

Prix de vente : 1.200.000 € Net Vendeur – Honoraires : 5 % H.T. à la charge de l’acquéreur – Loyer annuel : 90.000 € H.C. – Rentabilité : 7,5 %.

Dossier complet disponible sur demande.

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