Vente
Murs commerciaux de 456 m² à vendre à Bagnolet (93)
Bagnolet (93) M° Gallieni Bagnolet Réf. CI12-2400 Mis à jour le
L'essentiel
Murs commerciaux de 456 m² à vendre à Bagnolet (93), quartier M° Gallieni Bagnolet. Prix : 1 272 000 € ; prix net vendeur : 1 200 000 €. Murs occupés. Annonce mise à jour le 12/06/2026 (réf. CI12-2400).
Description
Commerce Immo vous propose au sein du Centre Commercial Bel Est à Bagnolet, un local commercial d’environ 456 m² comprenant 381 m² au rez-de-chaussée et 75 m² de mezzanine.
Le local est actuellement exploité en centre médical et dentaire. Entièrement aménagé et accessible PMR, il bénéficie de plus de 150.000 € de travaux réalisés et d’un bail commercial signé en février 2024.
Situé dans un environnement commercial dynamique, cet actif rare constitue une opportunité d’investissement clé en main avec un locataire en place.
Dossier complet disponible sur demande.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 456 m²
- Rez-de-chaussée
- 381 m²
- Étage
- 75 m²
Conditions financières
- Prix
- 1 272 000 €, honoraires inclus
- Prix net vendeur
- 1 200 000 €
- Honoraires de l'acquéreur
- 60 000 € HT
Le local
- Occupation
- Occupé
- État
- En très bon état
Emplacement
Murs commerciaux situé à Bagnolet (93), M° Gallieni Bagnolet. L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
Vous achetez les murs du local. Libres, vous pouvez y installer votre activité ou les louer ; occupés, vous percevez le loyer du locataire en place, dans le cadre de son bail commercial.
Le propriétaire des murs règle notamment la taxe foncière, sauf si le bail la met à la charge du locataire.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix de ces murs ?
Le prix est de 1 272 000 €, soit 1 200 000 € net vendeur.
Les honoraires sont-ils compris dans le prix ?
Oui : le prix de 1 272 000 € comprend les honoraires de l'agence, soit 60 000 € HT à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaire s'y ajoutent.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2400.
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