Cession de bail
Local commercial de 19 m² en cession de bail à Charenton-le-Pont (94)
Charenton-le-Pont (94) M° Charenton–Écoles Réf. CI12-2405 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 19 m² en cession de bail à Charenton-le-Pont (94), quartier M° Charenton–Écoles. Droit au bail : 85 000 € ; loyer : 746 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9). Annonce mise à jour le 16/06/2026 (réf. CI12-2405).
Description
Commerce Immo vous propose, à proximité immédiate du métro Charenton-Écoles, une boutique d’environ 19 m² entièrement de plain-pied.
Ce local bénéficie d’un emplacement n°1 au cœur d’un environnement commerçant dynamique et se prête à de nombreuses activités : commerce de proximité, services, agence, showroom ou activité sans nuisance.
Tous commerces autorisés sauf restauration nécessitant une extraction.
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 746 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 50 € |
| Total | 796 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 85 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 2 238 € |
| Honoraires (HT) | 8 500 € |
| Total | 95 738 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 19 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 85 000 €
- Loyer
- 746 € HT HC / mois
- Charges
- 50 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 2 238 €
- Honoraires du preneur
- 8 500 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- État
- En bon état
- Emplacement
- Emplacement n°1
Emplacement
Local commercial situé à Charenton-le-Pont (94), M° Charenton–Écoles (emplacement n°1). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 85 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 746 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 50 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 2 238 € et des honoraires de 8 500 € HT à la charge du preneur.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2405.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
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