Cession de bail
Local commercial de 42 m² en cession de bail à Paris 15e
Paris 15e M° Vaugirard Réf. CI12-2494 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 42 m² en cession de bail à Paris 15e, quartier M° Vaugirard. Droit au bail : 49 000 € ; loyer : 1 450 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9). Annonce mise à jour le 19/10/2026 (réf. CI12-2494).
Description
Commerce Immo vous propose une boutique avec un linéaire de vitrine de 6 mètres offrant une belle visibilité commerciale, idéalement située à proximité de la station de métro Vaugirard, dans le 15eme arrondissement de Paris, au cœur d’une rue commerçante à fort flux piéton.
Le local se prête parfaitement à des activités de restauration rapide à emporter, snack, épicerie fine et autres commerces de proximité, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le local dispose de sanitaires et d’un point d’eau.
Loyer mensuel : 1 450 € HT (soumis à la TVA)
Charges mensuelles : 123 €
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 1 450 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 123 € |
| Total | 1 573 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 49 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 4 350 € |
| Honoraires (HT) | 6 000 € |
| Total | 59 350 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 42 m²
- Linéaire de vitrine
- 5 m
Conditions financières
- Droit au bail
- 49 000 €
- Loyer
- 1 450 € HT HC / mois
- Charges
- 123 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 4 350 €
- Honoraires du preneur
- 6 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- État
- En bon état
- Emplacement
- Emplacement n°1
- Restauration rapide possible
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Paris 15e, M° Vaugirard (emplacement n°1). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 49 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 1 450 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 123 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 4 350 € et des honoraires de 6 000 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2494.
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