Cession de bail
Local commercial de 120 m² en cession de bail à Paris 15e
Paris 15e M° Convention Réf. CI12-2467 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 120 m² en cession de bail à Paris 15e, quartier M° Convention. Droit au bail : 150 000 € ; loyer : 2 854 € HT HC / mois. Annonce mise à jour le 04/11/2026 (réf. CI12-2467).
Description
Commerce Immo vous propose, dans le 15 ème arrondissement de Paris, un restaurant d’environ 120 m² comprenant 60 m² au rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, accessible par escalier intérieur.
Le local se prête à des activités de restauration avec extraction (440 mm). Celui-ci dispose de 40 places assises en salle et 14 places en terrasse ainsi que d'une licence IV.
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 2 854 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 175 € |
| Total | 3 029 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 150 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 8 562 € |
| Honoraires (HT) | 15 000 € |
| Total | 173 562 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 120 m²
- Rez-de-chaussée
- 60 m²
- Linéaire de vitrine
- 9 m
Conditions financières
- Droit au bail
- 150 000 €
- Loyer
- 2 854 € HT HC / mois
- Charges
- 175 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 8 562 €
- Honoraires du preneur
- 15 000 € HT
Le local
- État
- En bon état
- Emplacement
- Rue commerçante
- Restauration rapide possible
- Oui
- Conduit d'extraction
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Paris 15e, M° Convention (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 150 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 2 854 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 175 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 8 562 € et des honoraires de 15 000 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local. Le local dispose d'un conduit d'extraction.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2467.
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