Droits, conditions, démarches… Comment vendre des murs commerciaux occupés ?
Les murs d’une boutique occupée se vendent-ils plus cher qu’un local vide ?
Quelles sont les règles à respecter ? Suivez nos conseils.
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Ils nous font confiance
Nos coups de cœur
Quartier : M°Billancourt
BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
Surface totale : 94 m²
3 800 €/mois HT/HC
Restauration rapide possible
+
M° Ledru-Rollin
Quartier : M° Ledru-Rollin
PARIS 12e
Surface totale : 113 m²
3 000 €/mois HT/HC
Conduit de cheminée
Restauration rapide possible
+
Centre commercial du Grand Siècle
Quartier : Centre commercial du Grand Siècle
VERSAILLES (78000)
Surface totale : 147 m²
2 500 €/mois HT/HC
+
RER Combs-la-Ville - Quincy
Quartier : RER Combs-la-Ville - Quincy
COMBS LA VILLE (77380)
Surface totale : 125 m²
2 500 €/mois HT/HC
Conduit de cheminée
Restauration rapide possible
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Trouvez le commerce qui convient à votre projet.
Bar, Brasserie...
Location sans droit d'entrée ni pas de porte
Investissement, patrimoine, exploitation...
Supermarché, salle de sport, centre médical...
Fonds de commerce, cession de bail...
Emplacement N°1, enseigne nationale...
COMMERCE IMMO vous propose à proximité du Métro La Tour-Maubourg, une boutique d'une surface totale d'environ 49 m² composée d'un rez-de-chaussée de 28 m² et d'un sous-sol de 21 m² accessible directement par un escalier intérieur.
Conviendrait idéalement aux activités de prêt à porter, glacier, esthétique, bijouterie fantaisie, etc...COMMERCE IMMO vous propose à proximité du Métro Saint-Germain-des-Prés, une boutique d'une surface totale d'environ 45 m² de plain-pied, entièrement refaite à neuve.
Conviendrait idéalement aux activités de galerie d'art, cabinet d'assurance, bijouterie, courtier, etc...COMMERCE IMMO vous propose à proximité de Métro Rue du bac, une boutique d'une surface totale d'environ 50 m² composée d'un rez-de-chaussée de 40 m² et d'un sous-sol de 10 m² accessible directement par un escalier intérieur.
Conviendrait idéalement aux activités de Bijouterie - esthétique -Prêt-à-porter - Coiffeur - concept store - Etc...COMMERCE IMMO vous propose à proximité du Métro Solférino, une boutique entierement refaite à neuve, aux normes ERP-PMR, d'une surface totale d'environ 60 m² composée d'un rez-de-chaussée de 33 m² et d'un sous-sol de 27m² accessible directement par un escalier intérieur. Conviendrait idéalement aux activités de décoration, galerie d'art, bijouterie, prêt-à-porter, esthétique, etc...COMMERCE IMMO vous propose à proximité de Métro La Tour-Maubourg, une boutique d'une surface totale d'environ 39 m² composée d'un rez-de-chaussée de 30 m² et d'un sous-sol de 9 m².
Conviendrait idéalement aux activités de Prêt-à-porter -Restauration rapide - Coiffeur ETC...
Nos clients témoignent
Un grand merci à l'agence Commerce Immo, qui a su négocier au mieux la reprise du droit au bail de notre agence Empruntis Paris 13.
Je recommande vivement ce partenaire spécialisé dans l'immobilier commercial et d'entreprise.
Edouard GROSSIER, directeur Empruntis l'Agence Paris 13
Pour une enseigne nationale il est important d'avoir à ses côtés des professionnels qui nous accompagne dans notre développement c'est pour cela que travailler avec Commerce Immo fut logique pour nous.
Alexandre Crevon, responsable du développement franchise
Les experts de Commerce Immo ont géré de manière vraiment PRO cette transaction qui a pu se conclure très rapidement, grâce un dossier de présentation complet et clair, visite et signature chez le notaire dans la même journée, chapeau !
Jean-Michel Presotto, Président du groupe
Je recommande l'agence Commerce Immo pour leur implication et persévérance dans nos recherches de locaux tout au long de l'année.
Viriginie Eustache, responsable du développement de l'enseigne
Nous travaillons en étroite collaboration avec l'agence Commerce Immo pour leurs connaissances précises du marché, et des exigences liées à notre secteur d’activité.
Rachid Ez-zaïdi, Co-fondateur
Dernières transactions réalisées
Ils ont réalisés leurs projets, découvrez les dernières transactions.
Location Pure
182 Avenue Aristide – Bagneux
Suite à la vente des murs libres, nous installons le groupe PIECES MARKET, distributeur de pièces auto à prix discount, sur la National 20
Murs Libres
53 rue Fénelon – Montrouge
Nous réalisons la vente des murs libres acquis par le centre dentaire ODONTALIA dans le centre-ville de Montrouge
Location Pure
58 avenue Victor Hugo – Les Pavillons-Sous-Bois
Nous installons une enseigne spécialisée dans le déstockage alimentaire sur une surface de plus de 400 m² sur l'avenue principale des Pavillons-Sous-Bois
Derniers biens arrivés
Quartier : M°Strabourg - Saint-Denis
PARIS 10e
Surface totale : 18 m²
900 €/mois HT/HC
Restauration rapide possible
Quartier : RER Combs-la-Ville - Quincy
COMBS LA VILLE (77380)
Surface totale : 125 m²
2 500 €/mois HT/HC
Conduit de cheminée - Restauration rapide possible
Quartier : M°Pelleport
PARIS 20e
Surface totale : 43 m²
1 500 €/mois HT/HC
Nos conseils en immobilier commercial
Immobilier commercial nos conseils imparables pour vendre vos murs libres d’occupation
La valeur d’un local commercial libre d’occupation se fixe en fonction de nombreux critères : emplacement, rentabilité, profil du vendeur… Faisons le point ensemble.
Vendre un restaurant : comment définir un prix ?
La valeur d’un restaurant dépend de nombreux critères à analyser finement : chiffre d’affaires, loyer, emplacement, typologie des lieux, profil du vendeur… Les professionnels sont les plus à même de parvenir à une valorisation juste !
