Cession de bail Disponible immédiatement
Local commercial de 120 m² en cession de bail à Paris 6e
Paris 6e M° Cluny - La Sorbonne Réf. CI12-1880 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 120 m² en cession de bail à Paris 6e, quartier M° Cluny - La Sorbonne. Droit au bail : 130 000 € ; loyer : 3 800 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9), disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 31/03/2025 (réf. CI12-1880).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité du Metro Cluny La Sorbonne, une boutique d'une surface totale d'environ 120m² composée d'un rez-de-chaussée de 40m² et d'un sous-sol de 60m² accessible directement par un escalier intérieur ainsi qu'une réserve dans les partie communes de 20m²
Conviendrait idéalement aux activités de maroquinerie, prêt à porter, salon de thé, etc...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 3 800 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 166 € |
| Total | 3 966 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 130 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 22 800 € |
| Honoraires (HT) | 13 000 € |
| Total | 165 800 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 120 m²
- Rez-de-chaussée
- 40 m²
- Sous-sol
- 60 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 130 000 €
- Loyer
- 3 800 € HT HC / mois
- Charges
- 166 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 6 mois de loyer, soit 22 800 €
- Honoraires du preneur
- 13 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Disponibilité
- Immédiate
- État
- En bon état
- Emplacement
- Rue commerçante
- Restauration rapide possible
- Oui
- Terrasse
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Paris 6e, M° Cluny - La Sorbonne (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 130 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 3 800 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 166 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 6 mois de loyer, soit 22 800 € et des honoraires de 13 000 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-1880.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
Remplissez ce formulaire ou appelez-nous au 01 80 91 99 99.Autres locaux à proximité
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Droit au bail : 340 000 €
Loyer : 6 000 € HT HC / mois
Conduit de cheminée
Restauration rapide possible
