Quartier
M° Villiers

Prix net vendeur 200 000 €

COMMERCE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE une belle boutique bénéficiant d’un emplacement premium, situé sur une rue très commerçante du 8 eme arrondissement de Paris.

D’une surface totale d’environ 60 m², le local se compose de :
40 m² en rez-de-chaussée,
20 m² en sous-sol, accessible par escalier intérieur.

Le bien dispose :
d’une vitrine linéaire de 3,50 mètres offrant une excellente visibilité,
d’un chauffage électrique linéaire,
de sanitaires,
d’un agencement fonctionnel.

Conviendrait idéalement aux activités de mode, prêt à porter, beauté, cosmétique, décoration, galerie d'art, concept store, showroom, épicerie fine, restauration rapide (sans extraction et sans nuisance), ect...

Conditions financières :
Prix de cession : 200 000 €
Honoraires agence : 20 000 € H.T
Loyer mensuel : 2 110 € (non soumis à la TVA)
Provision sur charges : 88 € / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, idéale pour sublimer votre image de marque.

Commerce Immo, spécialiste de l’immobilier commercial à Paris et en Île-de-France, vous accompagne dans la réussite de votre implantation.