Cession de bail Disponible immédiatement
Local commercial de 58 m² en cession de bail à Paris 8e
Paris 8e Réf. CI12-1922 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 58 m² en cession de bail à Paris 8e. Droit au bail : 290 000 € ; loyer : 3 318,86 € HC / mois. Bail commercial (3/6/9), disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 21/04/2026 (réf. CI12-1922).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité de la place de la Madeleine, une boutique dans le 8 -ème arrondissement de Paris d'une surface totale d'environ 58 m² composée d'un rez-de-chaussée de 47 m² et d'une cave accessible par les parties commune de l'immeuble de 11 m².
Conviendrait idéalement aux activités de prêt à porter, mobilier et décoration, art, bien être, concept store, maroquinerie, joaillerie etc...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 3 318,86 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 221,47 € |
| Total | 3 540,33 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 290 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 9 956,58 € |
| Honoraires (HT) | 29 000 € |
| Total | 328 956,58 € |
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 58 m²
- Rez-de-chaussée
- 47 m²
- Sous-sol
- 11 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 290 000 €
- Loyer
- 3 318,86 € HC / mois
- Charges
- 221,47 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 9 956,58 €
- Honoraires du preneur
- 29 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Disponibilité
- Immédiate
- Emplacement
- Emplacement n°1
Emplacement
Local commercial situé à Paris 8e (emplacement n°1). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 290 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 3 318,86 € HC / mois, avec une provision sur charges de 221,47 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 9 956,58 € et des honoraires de 29 000 € HT à la charge du preneur.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-1922.
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Loyer : 10 200 € HT HC / mois
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Restauration rapide possible
