Quartier
M° Jussieu

Prix net vendeur 280 000 €

COMMERCE IMMO vous propose, à proximité immédiate du métro Jussieu (lignes 7 et 10) et du Muséum national d'Histoire naturelle, une boutique d'environ 55 m² de plain-pied, complétée par une cave saine d'environ 10 m² accessible par les parties communes.

Situé au cœur d'un secteur recherché, touristique, résidentiel et de bureaux, le local bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique offrant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée.

Le commerce est entièrement équipé pour une activité de restauration et dispose notamment :

d'une extraction de 400 mm ;
de sanitaires et d'un point d'eau ;
de 38 places assises en salle ;
d'une terrasse éphémère de 12 places ;
d'une cave saine en annexe comprenant une chambre froide positive et une chambre froide négative, accessible par les parties communes.

Cet emplacement se prête idéalement à des activités de restauration traditionnelle, restauration rapide, pizzeria, cuisine asiatique, traiteur, salon de thé, coffee shop ou toute activité nécessitant une extraction.

Prix de cession : 280 000 €
Loyer : 3 333 € H.C./mois (+ TVA)


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