Cession de bail Disponible immédiatement
Local commercial de 75 m² en cession de bail à Paris 5e
Paris 5e M°Saint-Michel Réf. CI12-2056 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 75 m² en cession de bail à Paris 5e, quartier M°Saint-Michel. Droit au bail : 150 000 € ; loyer : 2 619,69 € HC / mois. Bail commercial (3/6/9), disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 15/12/2025 (réf. CI12-2056).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité de la célèbre Cathédrale Notre-Dame, dans le cœur historique de Paris, un local d'une surface totale d'environ 75m² composé d'un rez-de-chaussée de 50m² et d'un sous-sol de 25m² accessible directement par un escalier intérieur. Ce local refait à neuf bénéficie d’un très bel emplacement, dans une rue passante, fréquentée à la fois par les touristes, les étudiants et les riverains.
Conviendrait idéalement aux activités de petite restauration sans extraction, coffee shop, bar à jus, concept store etc...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 2 619,69 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 101,66 € |
| Total | 2 721,35 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 150 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 7 859,07 € |
| Honoraires (HT) | 15 000 € |
| Total | 172 859,07 € |
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 75 m²
- Rez-de-chaussée
- 50 m²
- Sous-sol
- 25 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 150 000 €
- Loyer
- 2 619,69 € HC / mois
- Charges
- 101,66 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 7 859,07 €
- Honoraires du preneur
- 15 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Disponibilité
- Immédiate
- Emplacement
- Rue commerçante
Emplacement
Local commercial situé à Paris 5e, M°Saint-Michel (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 150 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 2 619,69 € HC / mois, avec une provision sur charges de 101,66 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 7 859,07 € et des honoraires de 15 000 € HT à la charge du preneur.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2056.
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