Cession de bail Disponible immédiatement
Local commercial de 32 m² en cession de bail à Paris 7e
Paris 7e M°Rue du Bac Réf. CI12-2459 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 32 m² en cession de bail à Paris 7e, quartier M°Rue du Bac. Droit au bail : 100 000 € ; loyer : 2 000 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9), disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 16/09/2026 (réf. CI12-2459).
Description
Commerce Immo vous propose, sur la Rue du Bac (emplacement triples 1) une boutique d’environ 32 m² comprenant 17m² au rez-de-chaussée et 15 m² en étage, accessible par escalier intérieur. Le local se prête à des activités de Concept store, Bijouterie, Maroquinerie, Dépot vente de luxe, etc..
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 2 000 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 200 € |
| Total | 2 200 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 100 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 12 000 € |
| Honoraires (HT) | 12 770 € |
| Total | 124 770 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 32 m²
- Rez-de-chaussée
- 17 m²
- Étage
- 15 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 100 000 €
- Loyer
- 2 000 € HT HC / mois
- Charges
- 200 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 6 mois de loyer, soit 12 000 €
- Honoraires du preneur
- 12 770 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Disponibilité
- Immédiate
- État
- À rafraîchir
- Emplacement
- Emplacement n°1
Emplacement
Local commercial situé à Paris 7e, M°Rue du Bac (emplacement n°1). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 100 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 2 000 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 200 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 6 mois de loyer, soit 12 000 € et des honoraires de 12 770 € HT à la charge du preneur.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2459.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
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