Cession de bail
Local commercial de 60 m² en cession de bail à Paris 5e
Paris 5e M° Cardinal Lemoine Réf. CI12-193 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 60 m² en cession de bail à Paris 5e, quartier M° Cardinal Lemoine. Droit au bail : 200 000 € ; loyer : 1 393 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9). Annonce mise à jour le 05/05/2019 (réf. CI12-193).
Description
Commerce Immo vous propose au pied du Métro Cardinal Lemoine, une boutique d'une surface totale d'environ 60 m² composée d'un rez-de-chaussée de 50 m² et d'une terrasse couverte de 10 m2.
Conviendrait idéalement aux activités de traiteur, restauration sans nuisances, etc...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 1 393 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 261 € |
| Total | 1 654 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 200 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 4 179 € |
| Honoraires (HT) | 20 000 € |
| Total | 224 179 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 60 m²
- Rez-de-chaussée
- 60 m²
- Linéaire de vitrine
- 5 m
Conditions financières
- Droit au bail
- 200 000 €
- Loyer
- 1 393 € HT HC / mois
- Charges
- 261 € / mois (provision)
- Taxe foncière
- 800 € / an, à la charge du preneur
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 4 179 €
- Honoraires du preneur
- 20 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- État
- En bon état
- Emplacement
- Emplacement n°1 bis
- Restauration rapide possible
- Oui
- Terrasse
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Paris 5e, M° Cardinal Lemoine (emplacement n°1 bis). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 200 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 1 393 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 261 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 4 179 € et des honoraires de 20 000 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-193.
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