Cession de bail Disponible immédiatement
Local commercial de 74 m² en cession de bail à Paris 5e
Paris 5e M°Les Gobelins Réf. CI12-1941 Mis à jour le
1 / 6
L'essentiel
Local commercial de 74 m² en cession de bail à Paris 5e, quartier M°Les Gobelins. Droit au bail : 50 000 € ; loyer : 900 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9), disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 22/10/2025 (réf. CI12-1941).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité du métro Saint Marcel, une boutique d'une surface totale d'environ 74 m² composée d'un rez-de-chaussée de 27 m² avec une arrière boutique de 22 m² et d'un sous-sol de 25 m² accessible directement par un escalier intérieur.
Idéalement située dans un quartier dynamique et passant, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité et d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Clinique du Sport Ramsay, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels.
Conviendrait idéalement aux activités de prêt à porter, accessoire de mode, concept store, joaillerie, cosmétique etc...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 900 € |
|---|
À l'entrée
| Droit au bail | 50 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 2 700 € |
| Honoraires (HT) | 5 000 € |
| Total | 57 700 € |
Charges : 85 € par an en plus du loyer.
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
Laissez votre numéro, un conseiller Commerce Immo vous rappelle rapidement.
Votre numéro sert uniquement à vous rappeler.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 74 m²
- Rez-de-chaussée
- 49 m²
- Sous-sol
- 25 m²
- Linéaire de vitrine
- 6 m
Conditions financières
- Droit au bail
- 50 000 €
- Loyer
- 900 € HT HC / mois
- Charges
- 85 € / an (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 2 700 €
- Honoraires du preneur
- 5 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Disponibilité
- Immédiate
- État
- À rafraîchir
- Emplacement
- Rue commerçante
Emplacement
Local commercial situé à Paris 5e, M°Les Gobelins (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 50 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 900 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 85 € par an.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 2 700 € et des honoraires de 5 000 € HT à la charge du preneur.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-1941.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
Remplissez ce formulaire ou appelez-nous au 01 80 91 99 99.Autres locaux à proximité
Voir tous nos locaux : Paris 5e
Quartier : M° Jussieu
Paris 5e
Surface totale : 65 m²
Droit au bail : 280 000 €
Loyer : 3 333 € HT HC / mois
Conduit de cheminée
Restauration rapide possible
Quartier : M°Place Monge
Paris 5e
Surface totale : 56 m²
Droit au bail : 85 000 €
Loyer : 2 122 € HT HC / mois
Restauration rapide possible
Quartier : M° Saint-Jacques
Paris 5e
Surface totale : 67 m²
Droit au bail : 65 000 €
Loyer : 1 937 € HC / mois
Restauration rapide possible
