Cession de bail
Local commercial de 60 m² en cession de bail à Paris 9e
Paris 9e M°place de clichy Réf. CI12-2209 Mis à jour le
1 / 10
L'essentiel
Local commercial de 60 m² en cession de bail à Paris 9e, quartier M°place de clichy. Droit au bail : 100 000 € ; loyer : 2 300 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9). Annonce mise à jour le 15/01/2026 (réf. CI12-2209).
Description
Commerce Immo vous propose un emplacement exceptionnel au cœur du 9eme arrondissement de Paris, dans une rue très passante et commerçante, à deux pas du métro Place de Clichy. Idéal pour profiter du flux touristique et d’un quartier animé.
Cette boutique d’environ 60 m² comprend 40 m² au rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Elle dispose d’une façade de 3 m, d’une climatisation, de sanitaires et d’une porte arrière donnant sur la cour.
Conviendrait idéalement aux activités suivantes :
Concept store - Coffee shop / bar à smoothies / bubble tea (sans extraction) -Boutique d’objets design et décoration - Opticien - Institut de beauté - Atelier créatif ou pop-up store ect...
Un emplacement premium dans un quartier touristique et dynamique – parfait pour donner visibilité et attractivité à votre commerce au cœur de Paris.
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 2 300 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 150 € |
| Total | 2 450 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 100 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 3 939 € |
| Honoraires (HT) | 12 000 € |
| Total | 115 939 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
Laissez votre numéro, un conseiller Commerce Immo vous rappelle rapidement.
Votre numéro sert uniquement à vous rappeler.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 60 m²
- Rez-de-chaussée
- 40 m²
- Sous-sol
- 20 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 100 000 €
- Loyer
- 2 300 € HT HC / mois
- Charges
- 150 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 939 €
- Honoraires du preneur
- 12 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- État
- En bon état
- Emplacement
- Emplacement n°1
- Restauration rapide possible
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Paris 9e, M°place de clichy (emplacement n°1). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 100 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 2 300 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 150 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 939 € et des honoraires de 12 000 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2209.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
Remplissez ce formulaire ou appelez-nous au 01 80 91 99 99.Autres locaux à proximité
Voir tous nos locaux : Paris 9e
Quartier : M° Anvers
Paris 9e
Surface totale : 80 m²
Droit au bail : 100 000 €
Loyer : 1 744 € HT HC / mois
Quartier : M°place de clichy
Paris 9e
Surface totale : 20 m²
Droit au bail : 90 000 €
Loyer : 2 300 € HC / mois
Restauration rapide possible
Quartier : M°GRAND BOULEVARD
Paris 9e
Surface totale : 35 m²
Droit au bail : 20 000 €
Loyer : 810 € HC / mois
