Cession de bail
Local commercial de 20 m² en cession de bail à Paris 9e
Paris 9e M°place de clichy Réf. CI12-2211 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 20 m² en cession de bail à Paris 9e, quartier M°place de clichy. Droit au bail : 90 000 € ; loyer : 2 300 € HC / mois. Annonce mise à jour le 26/12/2025 (réf. CI12-2211).
Description
Commerce Immo vous propose, à proximité immédiate du métro Place de Clichy, une boutique de plain-pied sur rue d’environ 20 m², située dans une rue très commerçante, passante et touristique.
Le local se prête parfaitement à des activités tendances et de restauration rapide sans extraction, telles que :
Coffee shop / bar à smoothies / bubble tea - Snack / poke bowls à emporter - Concept store (bijoux, accessoires, objets déco) - Institut de beauté ect...
Un emplacement premium dans un quartier touristique et dynamique – parfait pour donner visibilité et attractivité à votre commerce au cœur de Paris.
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 2 300 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 83 € |
| Total | 2 383 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 90 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 6 900 € |
| Honoraires (HT) | 9 000 € |
| Total | 105 900 € |
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 20 m²
- Rez-de-chaussée
- 20 m²
- Linéaire de vitrine
- 3 m
Conditions financières
- Droit au bail
- 90 000 €
- Loyer
- 2 300 € HC / mois
- Charges
- 83 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 6 900 €
- Honoraires du preneur
- 9 000 € HT
Le local
- État
- En bon état
- Emplacement
- Emplacement n°1
- Restauration rapide possible
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Paris 9e, M°place de clichy (emplacement n°1). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 90 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 2 300 € HC / mois, avec une provision sur charges de 83 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 6 900 € et des honoraires de 9 000 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2211.
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Droit au bail : 100 000 €
Loyer : 2 300 € HT HC / mois
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