Cession de bail
Local commercial de 35 m² en cession de bail à Paris 13e
Paris 13e M° Les Gobelins Réf. CI12-2443 Mis à jour le
1 / 5
L'essentiel
Local commercial de 35 m² en cession de bail à Paris 13e, quartier M° Les Gobelins. Droit au bail : 45 000 € ; loyer : 950 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9). Annonce mise à jour le 02/11/2026 (réf. CI12-2443).
Description
Commerce Immo vous propose, à proximité immédiate du métro Les Gobelins (ligne 7), dans le 13eme arrondissement de Paris, une boutique d’environ 35 m² de plain-pied.
Le local comprend un espace commercial fonctionnel, avec sanitaires et point d’eau, ainsi qu’un accès arrière facilitant l’exploitation.
La boutique bénéficie d’une façade commerciale d’environ 6 mètres offrant une bonne visibilité.
Le local se prête idéalement à des activités de salon de coiffure, esthétique, onglerie, institut de beauté ou activités de services de proximité.
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 950 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 30 € |
| Total | 980 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 45 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 1 900 € |
| Honoraires (HT) | 6 500 € |
| Total | 53 400 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
Laissez votre numéro, un conseiller Commerce Immo vous rappelle rapidement.
Votre numéro sert uniquement à vous rappeler.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 35 m²
- Rez-de-chaussée
- 35 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 45 000 €
- Loyer
- 950 € HT HC / mois
- Charges
- 30 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 2 mois de loyer, soit 1 900 €
- Honoraires du preneur
- 6 500 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- État
- En bon état
- Emplacement
- Rue commerçante
Emplacement
Local commercial situé à Paris 13e, M° Les Gobelins (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 45 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 950 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 30 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 2 mois de loyer, soit 1 900 € et des honoraires de 6 500 € HT à la charge du preneur.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2443.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
Remplissez ce formulaire ou appelez-nous au 01 80 91 99 99.Autres locaux à proximité
Voir tous nos locaux : Paris 13e
Quartier : M° Place d'Italie
Paris 13e
Surface totale : 11 m²
Prix : 94 600 €
Prix net vendeur : 85 000 €
Quartier : M° Olympiades
Paris 13e
Surface totale : 142 m²
Droit au bail : 290 000 €
Loyer : 4 206 € HT HC / mois
Conduit de cheminée
Restauration rapide possible
Quartier : M° Gobelins
Paris 13e
Surface totale : 52 m²
Droit au bail : 30 000 €
Loyer : 2 311 € HT HC / mois
