Vente
Murs commerciaux de 11 m² à vendre à Paris 13e
Paris 13e M° Place d'Italie Réf. CI12-2520 Mis à jour le
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L'essentiel
Murs commerciaux de 11 m² à vendre à Paris 13e, quartier M° Place d'Italie. Prix : 94 600 € ; prix net vendeur : 85 000 €. Murs libres. Annonce mise à jour le 02/11/2026 (réf. CI12-2520).
Description
Commerce Immo vous propose à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation, situés dans le 13eme arrondissement de Paris, au cœur d'une rue commerçante et passante, à proximité du métro Place d'Italie.
Le local se situe sur cour, au sein d'un immeuble en copropriété. Il bénéficie d'un environnement calme et dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un point d'eau ainsi que de sanitaires situés dans la cour de l'immeuble.
Ce bien offre un potentiel d'exploitation pour une activité de bureau, une profession libérale ou toute activité tertiaire compatible avec la configuration des lieux.
Il présente également un potentiel locatif estimé à environ 600 € par mois, soit 7 200 € de revenus locatifs annuels.
Une opportunité d'investissement à saisir :
Loyer mensuel potentiel : 600 €
Rentabilité brute estimée : 7,61 %
Charges de copropriété : 100 € par trimestre
Un placement immobilier intéressant avec un ticket d'entrée accessible et un potentiel de rendement attractif dans le 13eme arrondissement de Paris.
Nos meilleures opportunités d'investissement sont disponibles dès maintenant sur www.commerceimmo.fr.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 11 m²
- Rez-de-chaussée
- 11 m²
Conditions financières
- Prix
- 94 600 €, honoraires inclus
- Prix net vendeur
- 85 000 €
- Revenu locatif annuel
- 7 200 €
- Taxe foncière
- 257 € / an
- Honoraires de l'acquéreur
- 8 000 € HT
Le local
- Occupation
- Libre
- État
- En bon état
- Emplacement
- Rue commerçante
Emplacement
Murs commerciaux situé à Paris 13e, M° Place d'Italie (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
Vous achetez les murs du local. Libres, vous pouvez y installer votre activité ou les louer ; occupés, vous percevez le loyer du locataire en place, dans le cadre de son bail commercial.
Le propriétaire des murs règle notamment la taxe foncière, sauf si le bail la met à la charge du locataire.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix de ces murs ?
Le prix est de 94 600 €, soit 85 000 € net vendeur. Les murs sont loués : revenu locatif de 7 200 € par an.
Les honoraires sont-ils compris dans le prix ?
Oui : le prix de 94 600 € comprend les honoraires de l'agence, soit 8 000 € HT à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaire s'y ajoutent.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2520.
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