Droits, conditions, démarches… Comment vendre des murs commerciaux occupés ?
Les murs d’une boutique occupée se vendent-ils plus cher qu’un local vide ?
Quelles sont les règles à respecter ? Suivez nos conseils.
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Ils nous font confiance
Nos coups de cœur
Quartier : M°Billancourt
BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
Surface totale : 94 m²
3 800 €/mois HT/HC
Restauration rapide possible
+
M° Ledru-Rollin
Quartier : M° Ledru-Rollin
PARIS 12e
Surface totale : 113 m²
3 000 €/mois HT/HC
Conduit de cheminée
Restauration rapide possible
+
Centre commercial du Grand Siècle
Quartier : Centre commercial du Grand Siècle
VERSAILLES (78000)
Surface totale : 147 m²
2 500 €/mois HT/HC
+
RER Combs-la-Ville - Quincy
Quartier : RER Combs-la-Ville - Quincy
COMBS LA VILLE (77380)
Surface totale : 125 m²
2 500 €/mois HT/HC
Conduit de cheminée
Restauration rapide possible
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Vous recherchez ?
Trouvez le commerce qui convient à votre projet.
Bar, Brasserie...
Location sans droit d'entrée ni pas de porte
Investissement, patrimoine, exploitation...
Supermarché, salle de sport, centre médical...
Fonds de commerce, cession de bail...
Emplacement N°1, enseigne nationale...
COMMERCE IMMO vous propose à proximité du Metro Nationale, une boutique d'une surface totale d'environ 68m² composée d'un rez-de-chaussée de 58m² et d'un sous-sol de 10m² accessible directement par un escalier intérieur.
Conviendrait idéalement aux activités de restaurant
l’Agence Commerce Immo est un partenaire de confiance qui vous accompagne dans vos projets d'ouverture dans l’immobilier commercial en Ile-de-France.COMMERCE IMMO vous propose à proximité du Métro Tolbiac, une boutique d'une surface totale d'environ 70 m² composée d'un rez-de-chaussée de 40 m² et d'un sous-sol de 30 m² accessible directement par un escalier intérieur.
Conviendrait idéalement aux activités de restaurant vietnamien, crêperie, pizzeria, etc...COMMERCE IMMO vous propose à proximité du Métro Olympiades, une boutique d'une surface totale d'environ 80 m² composée d'un rez-de-chaussée de 80 m² et d'une cave de 30m²
Conviendrait idéalement aux activités de matériel médical, fast food, services informatique, etc...COMMERCE IMMO vous propose à proximité de Métro Les gobelins, une boutique d'une surface totale d'environ 24 m² composée d'un rez-de-chaussée de 12 m² et d'un sous-sol de 12 m² accessible directement par un escalier intérieur.
Conviendrait idéalement aux activités de Coiffeur - Barbier - Agence immobilière ETC...COMMERCE IMMO vous propose à proximité du Métro Saint-Marcel, une boutique d'une surface totale d'environ 62 m² composée d'un rez-de-chaussée de 45 m² et d'un sous-sol de 17 m² accessible directement par un escalier intérieur. Le local dispose également d'un accès sur cours et d'une très belle visibilité de 8 m de linéaire vitrine !
Conviendrait idéalement aux activités d’esthétique, épicerie fine, auto école, optique, pompe funèbre, restauration froide sans nuisances, etc...
Nos clients témoignent
Un grand merci à l'agence Commerce Immo, qui a su négocier au mieux la reprise du droit au bail de notre agence Empruntis Paris 13.
Je recommande vivement ce partenaire spécialisé dans l'immobilier commercial et d'entreprise.
Edouard GROSSIER, directeur Empruntis l'Agence Paris 13
Pour une enseigne nationale il est important d'avoir à ses côtés des professionnels qui nous accompagne dans notre développement c'est pour cela que travailler avec Commerce Immo fut logique pour nous.
Alexandre Crevon, responsable du développement franchise
Les experts de Commerce Immo ont géré de manière vraiment PRO cette transaction qui a pu se conclure très rapidement, grâce un dossier de présentation complet et clair, visite et signature chez le notaire dans la même journée, chapeau !
Jean-Michel Presotto, Président du groupe
Je recommande l'agence Commerce Immo pour leur implication et persévérance dans nos recherches de locaux tout au long de l'année.
Viriginie Eustache, responsable du développement de l'enseigne
Nous travaillons en étroite collaboration avec l'agence Commerce Immo pour leurs connaissances précises du marché, et des exigences liées à notre secteur d’activité.
Rachid Ez-zaïdi, Co-fondateur
Dernières transactions réalisées
Ils ont réalisés leurs projets, découvrez les dernières transactions.
Location Pure
182 Avenue Aristide – Bagneux
Suite à la vente des murs libres, nous installons le groupe PIECES MARKET, distributeur de pièces auto à prix discount, sur la National 20
Murs Libres
53 rue Fénelon – Montrouge
Nous réalisons la vente des murs libres acquis par le centre dentaire ODONTALIA dans le centre-ville de Montrouge
Location Pure
58 avenue Victor Hugo – Les Pavillons-Sous-Bois
Nous installons une enseigne spécialisée dans le déstockage alimentaire sur une surface de plus de 400 m² sur l'avenue principale des Pavillons-Sous-Bois
Derniers biens arrivés
Quartier : M°Strabourg - Saint-Denis
PARIS 10e
Surface totale : 18 m²
900 €/mois HT/HC
Restauration rapide possible
Quartier : RER Combs-la-Ville - Quincy
COMBS LA VILLE (77380)
Surface totale : 125 m²
2 500 €/mois HT/HC
Conduit de cheminée - Restauration rapide possible
Quartier : M°Pelleport
PARIS 20e
Surface totale : 43 m²
1 500 €/mois HT/HC
Nos conseils en immobilier commercial
Immobilier commercial nos conseils imparables pour vendre vos murs libres d’occupation
La valeur d’un local commercial libre d’occupation se fixe en fonction de nombreux critères : emplacement, rentabilité, profil du vendeur… Faisons le point ensemble.
Vendre un restaurant : comment définir un prix ?
La valeur d’un restaurant dépend de nombreux critères à analyser finement : chiffre d’affaires, loyer, emplacement, typologie des lieux, profil du vendeur… Les professionnels sont les plus à même de parvenir à une valorisation juste !
