Cession de bail
Local commercial de 30 m² en cession de bail à Paris 20e
Paris 20e M° Pelleport Réf. CI12-2524 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 30 m² en cession de bail à Paris 20e, quartier M° Pelleport. Droit au bail : 60 000 € ; loyer : 2 080 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9). Annonce mise à jour le 04/11/2026 (réf. CI12-2524).
Description
Commerce Immo vous propose, sur une rue commerçante et passante, à proximité du métro Pelleport, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, un local commercial sur rue d’environ 30 m² de plain-pied.
Le local dispose de sanitaires, d’un point d’eau, d’une arrière-boutique ainsi que d’une chambre froide.
Il se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales, notamment épicerie fine, primeur ou commerce de proximité. Tous commerces autorisés, à l’exception des activités générant des nuisances et de la restauration nécessitant une extraction.
Type de bail : commercial 3/6/9
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 2 080 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 160 € |
| Total | 2 240 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 60 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 12 480 € |
| Honoraires (HT) | 7 000 € |
| Total | 79 480 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 30 m²
- Rez-de-chaussée
- 30 m²
- Linéaire de vitrine
- 5 m
Conditions financières
- Droit au bail
- 60 000 €
- Loyer
- 2 080 € HT HC / mois
- Charges
- 160 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 6 mois de loyer, soit 12 480 €
- Honoraires du preneur
- 7 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- État
- En bon état
- Emplacement
- Rue commerçante
Emplacement
Local commercial situé à Paris 20e, M° Pelleport (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 60 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 2 080 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 160 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 6 mois de loyer, soit 12 480 € et des honoraires de 7 000 € HT à la charge du preneur.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2524.
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Loyer : 1 500 € HC / mois
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Paris 20e
Surface totale : 120 m²
Droit au bail : 340 000 €
Loyer : 2 615 € HT HC / mois
Conduit de cheminée
Restauration rapide possible
Quartier : M° Alexandre Dumas
Paris 20e
Surface totale : 132 m²
Droit au bail : 170 000 €
Loyer : 4 822 € HC / mois
Conduit de cheminée
Restauration rapide possible
