Cession de bail Disponible immédiatement
Local commercial de 45 m² en cession de bail à Paris 13e
Paris 13e M° Maison Blanche Réf. CI12-1661 Mis à jour le
1 / 5
L'essentiel
Local commercial de 45 m² en cession de bail à Paris 13e, quartier M° Maison Blanche. Droit au bail : 60 000 € ; loyer : 1 598 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9), disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 08/07/2024 (réf. CI12-1661).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité du Metro Blanche, une boutique d'une surface totale d'environ 45m² composée d'un rez-de-chaussée de 35m² et d'un sous-sol de 10m² accessible directement par les partie communes.
Conviendrait idéalement aux activités de primeur, réparation de téléphone, épicerie fine, etc...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 1 598 € |
|---|
À l'entrée
| Droit au bail | 60 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 4 794 € |
| Honoraires (HT) | 6 000 € |
| Total | 70 794 € |
Charges : 116 € par an en plus du loyer.
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
On vous rappelle
Laissez votre numéro, un conseiller Commerce Immo vous rappelle rapidement.
Votre numéro sert uniquement à vous rappeler.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 45 m²
- Rez-de-chaussée
- 35 m²
- Sous-sol
- 10 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 60 000 €
- Loyer
- 1 598 € HT HC / mois
- Charges
- 116 € / an (provision)
- Taxe foncière
- 930 € / an, à la charge du preneur
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 4 794 €
- Honoraires du preneur
- 6 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Disponibilité
- Immédiate
- État
- En bon état
- Emplacement
- Rue commerçante
- Terrasse
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Paris 13e, M° Maison Blanche (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 60 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 1 598 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 116 € par an.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 4 794 € et des honoraires de 6 000 € HT à la charge du preneur.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-1661.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
Remplissez ce formulaire ou appelez-nous au 01 80 91 99 99.Autres locaux à proximité
Voir tous nos locaux : Paris 13e
Quartier : M° Place d'Italie
Paris 13e
Surface totale : 11 m²
Prix : 94 600 €
Prix net vendeur : 85 000 €
Quartier : M° Olympiades
Paris 13e
Surface totale : 142 m²
Droit au bail : 290 000 €
Loyer : 4 206 € HT HC / mois
Conduit de cheminée
Restauration rapide possible
Quartier : M° Les Gobelins
Paris 13e
Surface totale : 35 m²
Droit au bail : 45 000 €
Loyer : 950 € HT HC / mois
