Quartier
M°SAINT GEORGES

Prix net vendeur 50 000 €

COMMERCE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial sur rue, idéalement situé au cœur du 9 eme arrondissement, dans un secteur vivant, touristique et particulièrement recherché.

D’une surface d’environ 25 m² de plain pied, il se compose d’une pièce principale lumineuse et d’une arrière-boutique équipée d’un point d’eau, permettant de nombreuses configurations.

Bénéficiant d’un fort passage et d’une proximité immédiate avec la gare Saint-Lazare, Pigalle et Saint-Georges, ce local offre une visibilité exceptionnelle au sein d’un quartier dynamique.

Conviendrait idéalement aux activités de mode, beauté, bien-être, showroom, services, galerie, téléphonie, réparation, bureaux, épicerie fine, restauration rapide froide (sans cuisson et sans nuisance) ect...

Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus attractifs du centre de Paris.

Conditions financières :
Droit au bail : 50 000 euros
Loyer HC : 930 euros / mois (non soumis à la TVA)
Provisions sur charges : 60 euros / mois
Honoraires locataire : 7 000 euros HT
Dépôt de garantie : 2 700 euros

A saisir ! Loyer exceptionnellement attractif, bien en dessous du marché.

Commerce Immo, spécialiste de l’immobilier commercial à Paris et en Île-de-France, vous accompagne dans la réussite de votre implantation.