Cession de bail
Local commercial de 22 m² en cession de bail à Paris 13e
Paris 13e M° Nation Réf. CI12-2412 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 22 m² en cession de bail à Paris 13e, quartier M° Nation. Droit au bail : 48 000 € ; loyer : 1 600 € HT HC / mois. Annonce mise à jour le 19/10/2026 (réf. CI12-2412).
Description
Commerce Immo vous propose, dans le 11eme arrondissement de Paris, une boutique d'environ 22 m² comprenant 11 m² au rez-de-chaussée et 11 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur.
Situé sur un boulevard passant et commerçant, ce local est idéal pour une activité de vente à emporter, traiteur, restauration (extraction 300), créperie ect..
Droit de terrasse autorisé.
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 1 600 € |
|---|
À l'entrée
| Droit au bail | 48 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 4 800 € |
| Honoraires (HT) | 7 000 € |
| Total | 59 800 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 22 m²
- Rez-de-chaussée
- 11 m²
- Sous-sol
- 11 m²
- Linéaire de vitrine
- 3 m
Conditions financières
- Droit au bail
- 48 000 €
- Loyer
- 1 600 € HT HC / mois
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 4 800 €
- Honoraires du preneur
- 7 000 € HT
Le local
- État
- En bon état
- Emplacement
- Emplacement n°1
- Restauration rapide possible
- Oui
- Conduit d'extraction
- Oui
- Terrasse
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Paris 13e, M° Nation (emplacement n°1). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 48 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 1 600 € HT HC / mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 4 800 € et des honoraires de 7 000 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local. Le local dispose d'un conduit d'extraction.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-2412.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
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