Cession de bail
Local commercial de 92 m² en cession de bail à Paris 15e
Paris 15e M° Porte de Versailles / Parc des Expositions Réf. CI12-807 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 92 m² en cession de bail à Paris 15e, quartier M° Porte de Versailles / Parc des Expositions. Droit au bail : 95 000 € ; loyer : 3 550 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9). Annonce mise à jour le 30/03/2021 (réf. CI12-807).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité du Métro Porte de Versailles et du Parc des Expositions, une boutique totalement refaite à neuve, d'une surface totale d'environ 92 m² composée d'un rez-de-chaussée de 92 m² et d'une cave de 8 m² accessible depuis les parties communes. Le local dispose également d'une belle hauteur sous plafond et de 8 m de linéaire vitrine ! En cas de cession de fonds de commerce le prix est de 250.000 €. Conviendrait idéalement aux activités de cuisiniste, restauration froide, show-room, galerie d'art, etc...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 3 550 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 180 € |
| Total | 3 730 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 95 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 21 300 € |
| Honoraires (HT) | 25 000 € |
| Total | 141 300 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 92 m²
- Rez-de-chaussée
- 92 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 95 000 €
- Loyer
- 3 550 € HT HC / mois
- Charges
- 180 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 6 mois de loyer, soit 21 300 €
- Honoraires du preneur
- 25 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- État
- En très bon état
- Emplacement
- Emplacement n°1 bis
- Restauration rapide possible
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Paris 15e, M° Porte de Versailles / Parc des Expositions (emplacement n°1 bis). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 95 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 3 550 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 180 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 6 mois de loyer, soit 21 300 € et des honoraires de 25 000 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-807.
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