Cession de bail Disponible immédiatement
Local commercial de 150 m² en cession de bail à Paris 15e
Paris 15e M° Vaugirard Réf. CI12-1686 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 150 m² en cession de bail à Paris 15e, quartier M° Vaugirard. Droit au bail : 300 000 € ; loyer : 4 700 € HT HC / mois. Disponible immédiatement. Annonce mise à jour le 13/10/2026 (réf. CI12-1686).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité du métro Vaugirard, une boutique d'une surface totale d'environ 150m² composée d'un rez-de-chaussée de 100 m² et d'un étage 50m² accessible directement par un escalier intérieur.
Conviendrait idéalement aux activités de restaurant , pizzeria, etc
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 4 700 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 200 € |
| Total | 4 900 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 300 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 14 100 € |
| Honoraires (HT) | 30 000 € |
| Total | 344 100 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 150 m²
- Rez-de-chaussée
- 100 m²
- Étage
- 50 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 300 000 €
- Loyer
- 4 700 € HT HC / mois
- Charges
- 200 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 14 100 €
- Honoraires du preneur
- 30 000 € HT
Le local
- Disponibilité
- Immédiate
- État
- En bon état
- Emplacement
- Rue commerçante
- Restauration rapide possible
- Oui
- Conduit d'extraction
- Oui
Emplacement
Local commercial situé à Paris 15e, M° Vaugirard (rue commerçante). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 300 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 4 700 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 200 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 14 100 € et des honoraires de 30 000 € HT à la charge du preneur.
La restauration est-elle possible ?
La restauration rapide est possible dans ce local. Le local dispose d'un conduit d'extraction.
Quand le local est-il disponible ?
Le local est disponible immédiatement.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-1686.
Vous souhaitez être contacté pour ce bien ?
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