Cession de bail
Local commercial de 45 m² en cession de bail à Paris 9e
Paris 9e M° Cadet Réf. CI12-522 Mis à jour le
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L'essentiel
Local commercial de 45 m² en cession de bail à Paris 9e, quartier M° Cadet. Droit au bail : 80 000 € ; loyer : 1 178 € HT HC / mois. Bail commercial (3/6/9). Annonce mise à jour le 31/05/2019 (réf. CI12-522).
Description
Commerce Immo vous propose à proximité du Métro Cadet et de nombreuses enseignes avoisinante, une boutique d'une surface totale d'environ 45 m² composée d'un rez-de-chaussée de 35 m² et d'un sous-sol de 10 m² accessible directement par un escalier intérieur. Le local dispose d'un WC et d'une climatisation. Conviendrait idéalement aux activités d'optique (société en activité depuis 8 ans), épicerie fine, assureur, esthétique, courtage, auto-école, bijouterie, bureau de change, etc...
Ce que vous paierez
Chaque mois
| Loyer hors charges | 1 178 € |
|---|---|
| Provision sur charges | 80 € |
| Total | 1 258 € |
À l'entrée
| Droit au bail | 80 000 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie | 3 534 € |
| Honoraires (HT) | 8 000 € |
| Total | 91 534 € |
Loyer soumis à la TVA : montants hors taxes.
Honoraires indiqués hors taxes, TVA en sus.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface totale
- 45 m²
- Rez-de-chaussée
- 35 m²
- Sous-sol
- 10 m²
Conditions financières
- Droit au bail
- 80 000 €
- Loyer
- 1 178 € HT HC / mois
- Charges
- 80 € / mois (provision)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer, soit 3 534 €
- Honoraires du preneur
- 8 000 € HT
Le local
- Type de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- État
- En bon état
- Emplacement
- Emplacement n°1 bis
Emplacement
Local commercial situé à Paris 9e, M° Cadet (emplacement n°1 bis). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
Comprendre cette offre
En cession de droit au bail, vous reprenez le bail du commerçant en place : vous lui versez une fois le droit au bail, puis vous payez le loyer au propriétaire, aux conditions du bail en cours.
À l'entrée s'ajoutent le dépôt de garantie et les honoraires. La durée restante et les activités autorisées dépendent du bail commercial repris.
Questions fréquentes sur ce local
Quel est le prix du droit au bail ?
Le droit au bail est de 80 000 €. Il se paie une fois, au cédant, pour reprendre le bail en cours ; le loyer est ensuite versé au propriétaire.
Quel est le loyer de ce local ?
Le loyer est de 1 178 € HT HC / mois, avec une provision sur charges de 80 € par mois.
Quels sont les frais à prévoir ?
Il faut prévoir un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, soit 3 534 € et des honoraires de 8 000 € HT à la charge du preneur.
Comment visiter ce local ?
Appelez Commerce Immo au 01 80 91 99 99 ou remplissez le formulaire de cette page en indiquant la référence CI12-522.
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