L'immobilier commercial est un domaine éclectique et complexe...
Nous vous proposons donc, à travers la mise en ligne régulière de fiches pratiques pédagogiques, de vous accompagner pour en saisir tous les rouages et toutes les subtilités.
Car, comme nous le rappelons à travers les diverses rubriques de notre site, Commerce Immo est bien plus qu'une agence immobilière dédiée aux seules transactions... Nous souhaitons défendre vos intérêts en amont, pendant et en aval de vos projets, en vous conseillant sur les meilleures stratégies à adopter !
En tout état de cause, n'hésitez pas à réagir à nos articles en nous faisant part de vos propres expériences !
Cession de droit au bail : ces aspects financiers à considérer
C’est décidé, après mûre réflexion, vous voulez céder votre bail commercial. Que ce soit pour déménager ou pour mettre un terme à votre activité, la transmission de votre contrat de location à un nouveau locataire soulève des questions financières importantes pour chaque partie. Détails. En 2023, les cessions de bail ont représenté près de […]
Achat de murs commerciaux : Paris ou province, quel est le meilleur choix en 2024 ?
À la recherche de rentabilité, nombreux sont les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier à miser sur l’acquisition de murs commerciaux. Mais où investir en 2024 ? Paris ou Province ? Grande ou petite ville ? Faisons le point sur le marché. La question du lieu d'investissement reste une des clés phares de toute opération immobilière. Et […]
Cession de droit au bail : comment éviter les pièges fiscaux ?
Vous êtes locataire d’un local commercial et voulez transmettre votre commerce ? Vous devez alors procéder à une cession de droit au bail. Si cette opération courante est à première vue anodine, elle cache de nombreux pièges fiscaux. Voici comment éviter ces bévues juridiques. Anticipation et vigilance. Tels sont les maîtres mots avant toute cession […]
Murs commerciaux à Paris : dans quels quartiers investir ?
Si Paris demeure l’une des destinations les plus attrayantes pour les entrepreneurs du monde entier, tous les quartiers de la capitale française ne se valent pas. Voici comment maximiser la rentabilité de votre investissement. On ne cesse de le répéter, l’emplacement de votre local commercial est crucial. De ce choix dépend en effet la […]
Bail commercial : bail triple net ou bail brut, lequel choisir ?
Avant toute location d’un local ou d’une boutique, une stratégie commerciale globale doit être mise en place. Elle se crée en partie via la compréhension des termes de votre futur contrat de bail et de vos objectifs. Brut ou triple net, le point sur ces types de baux. Propriétaire ou locataire, le choix de […]
Achat de murs commerciaux à Paris : zoom sur les réglementations spécifiques
Les transactions immobilières de murs commerciaux sont régies par des règles précises. Paris, la capitale française, est-elle assujettie à une réglementation spécifique ? Faisons le point. Focus sur les réglementations et obligations légales. En tant qu’investisseur ou entrepreneur, vous vous apprêtez à acheter des murs commerciaux à Paris ? Si l'achat de murs commerciaux dans la capitale […]
J.O 2024 : quel impact sur l’immobilier commercial en France ?
Sydney Londres… Le marché de l’immobilier connaît généralement un essor important après l’organisation des Jeux Olympiques. Alors que le secteur se remet difficilement de sa crise dans l’hexagone, les J.O 2024 à Paris vont-ils avoir un impact positif sur l’immobilier commercial français ? Éléments de réponse. En cet été 2024, place au sport et aux […]
Signature bail commercial : 10 conseils pour bien vérifier l’état des lieux
Vous vous apprêtez à signer un bail commercial ? Assurez-vous que l’état des lieux, obligatoire depuis 2014, soit bien joint au contrat de location. Pour éviter les éventuels conflits, voici comment bien vérifier cette procédure incontournable. Protégez-vous ! Pour toute location d’un local commercial, un état des lieux doit obligatoirement être réalisé entre le bailleur et […]
Achat de murs commerciaux à Paris : quels avantages ?
Sécurité, croissance des valeurs immobilières, rentabilité locative élevée… L’immobilier commercial parisien présente de nombreux avantages pour les investisseurs. Vous laisserez-vous tenter ? Si vous êtes actuellement à la recherche d’une stratégie d’investissement, prenez des notes. Que ce soit pour diversifier votre portefeuille ou pour sécuriser vos actifs, l’acquisition de murs commerciaux à Paris peut constituer […]
