L'immobilier commercial est un domaine éclectique et complexe...
Nous vous proposons donc, à travers la mise en ligne régulière de fiches pratiques pédagogiques, de vous accompagner pour en saisir tous les rouages et toutes les subtilités.
Car, comme nous le rappelons à travers les diverses rubriques de notre site, Commerce Immo est bien plus qu'une agence immobilière dédiée aux seules transactions... Nous souhaitons défendre vos intérêts en amont, pendant et en aval de vos projets, en vous conseillant sur les meilleures stratégies à adopter !
En tout état de cause, n'hésitez pas à réagir à nos articles en nous faisant part de vos propres expériences !
Cession de droit au bail : quels recours en cas de litige ?
Opération courante, la cession de droit au bail, qui consiste à transférer son bail à un tiers, peut parfois, en cas de désaccord entre les parties prenantes, donner lieu à des litiges. Faisons le point sur les différents recours possibles. Changement ou développement d’activité, cession de fonds de commerce… Vous vous apprêtez à céder […]
Impact fiscal de la vente d’un droit au bail : ce que les vendeurs doivent savoir
Vous vous posez des questions sur l’impact fiscal de la vente de votre droit au bail ? Faisons le point ensemble pour une gestion financière optimale. L’aspect fiscal d’une transaction immobilière n’est pas à prendre à la légère. Si vous vous apprêtez à vendre votre droit au bail, il est important d’examiner en détail les […]
Cession de droit au bail et fiscalité : ce que chaque partie doit savoir
Vous vous apprêtez à céder votre droit au bail ? Voici ce que cette opération engendre fiscalement parlant pour chaque partie. Parlons cession de droit au bail et fiscalité. Opération courante, la cession de droit au bail est une opération via laquelle un locataire (le cédant) transfère à un tiers (le cessionnaire) les droits et […]
Cession de droit au bail : 7 erreurs à éviter
Que vous soyez cédant ou cessionnaire, la cession de droit au bail est une étape capitale. Afin de déjouer les pièges potentiels, cette transaction commerciale ou d'entreprise nécessite une attention particulière. Le point sur les erreurs courantes à éviter pour réussir votre opération. La cession d’un bail commercial est un acte encadré par des règles […]
Recherche de local commercial : les bons réflexes à prendre lors d’une visite
Vous êtes à la recherche d’un local commercial ? Pour mener à bien cette étape cruciale dont dépend en partie le succès de votre entreprise, il est primordial de préparer vos visites en amont. Voici quelques conseils qui vous permettront de prendre une décision éclairée. Oui, le succès de votre entreprise dépend en partie de […]
Location commerciale : comment trouver des locaux commerciaux abordables ?
Trouver le bon emplacement commercial est crucial pour tout entrepreneur, mais le coût des locaux peut représenter un obstacle majeur. Voici quelques conseils pour relever le défi de louer un bien abordable. Emplacement stratégique, aménagement, prix… Le choix du bon local est primordial pour le succès de votre entreprise. Il détermine en grande partie […]
Location commerciale : les questions à se poser en amont
La recherche d’un local commercial adéquat pour votre entreprise n’est pas chose aisée. Votre choix, pouvant influencer votre réussite à long terme, doit être fait en conscience, en étudiant divers points essentiels. Focus sur les questions à se poser avant la signature d’un bail commercial. La recherche d’un local commercial pour votre entreprise peut être […]
Location commerciale : propriétaires, locataires, comment évaluer les risques ?
La réussite d'une location commerciale dépend en majorité de la capacité des parties impliquées à évaluer et à gérer les risques. Voici comment procéder. Que vous soyez propriétaire ou locataire, il est important d’explorer les aspects clés de la location commerciale, avant de vous engager. Vous serez en effet liés par un contrat de […]
Locaux commerciaux : propriétaires, comment s’adapter aux nouveaux besoins des locataires ?
Déjà fortement impacté par la crise sanitaire, le marché de l’immobilier d’entreprise et du commerce demeure affecté par l’inflation et la remontée des taux des obligations d’État à 10 ans. Les propriétaires de locaux qui se tournent alors vers la location, doivent s’adapter aux nouvelles habitudes et modes de travail des locataires, pour trouver preneur, […]
