L'immobilier commercial est un domaine éclectique et complexe...
Nous vous proposons donc, à travers la mise en ligne régulière de fiches pratiques pédagogiques, de vous accompagner pour en saisir tous les rouages et toutes les subtilités.
Car, comme nous le rappelons à travers les diverses rubriques de notre site, Commerce Immo est bien plus qu'une agence immobilière dédiée aux seules transactions... Nous souhaitons défendre vos intérêts en amont, pendant et en aval de vos projets, en vous conseillant sur les meilleures stratégies à adopter !
En tout état de cause, n'hésitez pas à réagir à nos articles en nous faisant part de vos propres expériences !
Bail commercial : quelle distinction entre pas-de-porte et droit au bail ?
Si vous envisagez de louer un local commercial, vous pouvez, selon les circonstances, être amené à payer un pas-de-porte ou un droit au bail. Que signifient ces notions bien distinctes ? Montant, destinataire, fiscalité… Faisons le point. C’est décidé, pour lancer votre activité, vous avez besoin d’un local. Pour débuter, vous vous tournez vers la […]
Bail commercial : tout savoir sur le droit d’entrée
Vous envisagez de louer un local commercial ? Le versement d'un pas-de-porte ou droit d'entrée peut être exigé par le bailleur lors de la signature du bail commercial. Quelles conséquences sur le loyer, mais aussi au niveau juridique et fiscal ? Avez-vous déjà entendu parler du pas-de-porte ou du droit d'entrée dans un bail commercial ? Lors […]
Local commercial à vendre : les 9 principaux critères d’estimation
Vous détenez un local commercial et souhaitez connaître sa valeur en vue d’une vente prochaine ? De nombreux critères, différents de ceux de l’habitation, en dépendent. Le point. « J’aimerais vendre mon bien commercial, mais je ne sais pas quel est son juste prix, ni comment l’évaluer. » Les propriétaires peuvent se retrouver désemparés avant la mise en […]
Local commercial : vaut-il mieux vendre les murs libres ou occupés ?
Pour attirer le maximum de potentiels investisseurs, une stratégie de vente de votre local commercial doit être mise en place. La présence d’un locataire joue-t-elle en votre faveur ? Faisons le point. Propriétaire, vous souhaitez mettre en vente votre local commercial ? Avant de lancer le processus de vente, avez-vous pris le temps d’étudier les possibilités […]
Vente de murs commerciaux : les différentes étapes à connaître
Vous envisagez de vendre les murs de votre local commercial ? Estimation, conseils… Voici les éléments à prendre en compte pour éviter les erreurs. Après mûre réflexion, c’est décidé, vous voulez vendre vos murs commerciaux. Cela va vous permettre de dégager de la trésorerie pour mener à bien d’autres projets personnels ou professionnels. Avant de vous […]
Bail commercial et bail professionnel : quelles différences ?
Le bail commercial ne doit pas être confondu avec un bail professionnel. Durée, droit au renouvellement, activités… Il comporte diverses différences que voici. « Bail commercial ou bail professionnel, comment choisir ? » Les entrepreneurs souhaitant louer un local peuvent être amenés à se poser cette question. Cette convention est conclue entre un bailleur et un preneur désirant […]
Achat de murs commerciaux : tous les éléments à appréhender
Communément appelés murs de boutiques, les murs commerciaux s’avèrent particulièrement intéressant pour les acquéreurs. À condition toutefois de bien évaluer le projet d’achat. Détails des points sur lesquels vous devez porter votre vigilance. Quel qu’il soit, un projet d’achat immobilier doit être mûrement réfléchi. Investir dans un bien résidentiel ou commercial permet, certes, d’accroître votre […]
Murs de boutique : pourquoi il est intéressant d’investir ?
Pour compléter leurs revenus ou préparer leur retraite, nombreux sont ceux à vouloir investir dans l’immobilier locatif. Si beaucoup se tournent en premier lieu vers le marché résidentiel, il n’est pas aussi rentable que l’immobilier commercial. Voici toutes les raisons pour lesquelles vous devriez plutôt investir dans des murs de boutique. Vous hésitez encore entre […]
Location d’entrepôt : tous nos conseils de pros
Vous recherchez un espace de stockage pour votre entreprise ? Voici les critères que vous devez prendre en compte dans vos recherches pour louer l’entrepôt idéal pour vos besoins. Les avantages de louer un entrepôt sont nombreux. Un local professionnel peut en effet être indispensable pour les petites, moyennes ou grandes entreprises ayant besoin d’entreposer leurs […]
