L'immobilier commercial est un domaine éclectique et complexe...
Nous vous proposons donc, à travers la mise en ligne régulière de fiches pratiques pédagogiques, de vous accompagner pour en saisir tous les rouages et toutes les subtilités.
Car, comme nous le rappelons à travers les diverses rubriques de notre site, Commerce Immo est bien plus qu'une agence immobilière dédiée aux seules transactions... Nous souhaitons défendre vos intérêts en amont, pendant et en aval de vos projets, en vous conseillant sur les meilleures stratégies à adopter !
En tout état de cause, n'hésitez pas à réagir à nos articles en nous faisant part de vos propres expériences !
Bail commercial : comment repérer les clauses abusives ?
Si les locataires et propriétaires bailleurs sont contractuellement libres d’établir leur relation, certaines clauses peuvent créer un déséquilibre significatif entre les droits et les obligations des deux parties au contrat de bail commercial. Zoom sur les clauses abusives à vérifier. Prenez des précautions ! Oui, la signature d’un bail commercial est essentielle pour la location […]
Murs Commerciaux à Paris : analyse et perspectives en 2024
Alors que l'immobilier commercial européen traverse une période cruciale, qu’en est-il au sein du marché emblématique parisien ? Inflation persistante, hausse des taux… L’organisation des Jeux Olympiques va-t-elle permettre à certains secteurs de conserver une certaine dynamique ? Paris est bien plus qu’une destination touristique à forte renommée. Malgré une conjoncture économique incertaine au niveau européen, […]
Bail commercial : comment la localisation influence ses conditions ?
Coût du bail, conditions spécifiques du bail commercial, clauses de renouvellement… La localisation de votre local commercial joue un rôle prépondérant dans la négociation de votre contrat. Zoom sur les différents impacts. Exit le hasard, place à la stratégie ! La localisation de votre local commercial est un facteur déterminant pour la croissance de votre […]
Bail commercial : les erreurs à éviter par les nouveaux locataires
Vous êtes décidé à exercer une activité commerciale et à louer un local ? Pour la viabilité de votre entreprise, il est essentiel d’éviter ces pièges courants, avant la signature de votre bail commercial. Nouveau locataire, soyez vigilant. La signature d’un bail commercial ne doit pas être effectuée sans réflexion ni étude du contrat. Que […]
Signature bail commercial : la check-list à ne pas oublier
Propriétaire ou locataire, vous êtes sur le point de conclure un bail commercial ? Afin d’éviter toute bévue ou mauvaise surprise, voici une liste des éléments à bien étudier avant toute signature. La signature d'un bail commercial ne doit pas être prise à la légère. Elle engage en effet les signataires (propriétaire bailleur et locataire) […]
Premier local commercial : ces étapes à suivre
Vous lancez votre activité et vous apprêtez à louer ou acheter votre premier local commercial ? Pour maximiser vos chances de succès, place à la stratégie, la planification et l’exécution méthodique. Après mûres réflexions, c’est décidé, vous voulez ouvrir votre premier commerce et êtes prêt à relever les défis. Avez-vous pour autant pris le […]
Durée du bail commercial : faut-il miser sur la flexibilité ou la sécurité ?
Gestion financière, stabilité opérationnelle, adaptabilité aux fluctuations du marché… Choisir la durée d'un bail commercial est une étape déterminante pour toute entreprise. Si certains misent sur la sécurité, d’autres préfèrent opter pour la flexibilité d’un contrat. Pour vous aider à prendre la meilleure décision en fonction de vos besoins et de votre situation, faisons le […]
Local commercial : centre-ville ou périphérie, quel est le meilleur emplacement pour vous ?
On ne cesse de le répéter, le choix de l’emplacement est crucial pour le succès d’une boutique, un restaurant ou un bureau. Faut-il opter pour un local commercial en centre-ville ou en périphérie ? Pour y répondre, différents facteurs doivent être étudiés. Détails. L’emplacement de votre futur commerce est essentiel. De cette étape clé, dépend […]
6 astuces pour négocier un bail commercial favorable
Étape cruciale pour les entrepreneurs comme pour les entreprises, la négociation d'un bail commercial repose sur la connaissance et la compréhension du marché et des termes du contrat. Voici quelques astuces pour mieux évaluer les propositions et profiter d’avantages financiers et opérationnels. Vous êtes à la recherche de votre premier local commercial, souhaitez déménager […]
