VOUS RECHERCHEZ ?

Ils nous font confiance


Nos coups de cœur

Quartier : M° Saint Mandé

ST MANDE (94160)


Surface totale : 51 m²
2 500 €/mois HT/HC


Restauration rapide possible



+
ZAC Thorigny-sur-Marne
LocationPure Commercial  THORIGNY SUR MARNE 77400 1

Quartier : ZAC Thorigny-sur-Marne

THORIGNY SUR MARNE (77400)


Surface totale : 1000 m²
5 500 €/mois HT/HC



+
RER A - NANTERRE VILLE
LocationPure Commercial  NANTERRE 92000 1

Quartier : RER A - NANTERRE VILLE

NANTERRE (92000)


Surface totale : 452 m²
7 285 €/mois HT/HC



+
Centre ville
LocationPure Commercial  LONGJUMEAU 91160 1

Quartier : Centre ville

LONGJUMEAU (91160)


Surface totale : 30 m²
780 €/mois HT/HC




Vous recherchez ?

Trouvez le commerce qui convient à votre projet.

Bar, Brasserie...

Location sans droit d'entrée ni pas de porte

Investissement, patrimoine, exploitation...

Supermarché, salle de sport, centre médical...

Fonds de commerce, cession de bail...

Emplacement N°1, enseigne nationale...

En fonction du secteur d’activité et du besoin logistique, la structure et l’aménagement d’un entrepôt doivent être adaptés. Afin d’identifier ce qui vous convient le mieux, passons en revue les différents types d’entrepôt et de stockage.   Vous êtes à la recherche d’un entrepôt ? Avant de faire votre choix, avez-vous pris le temps d’étudier vos besoins et d’identifier la structure et l’aménagement qui conviendrait le mieux à votre entreprise ? Car, selon votre secteur d’activité et de vos besoins, il est important d’adapter votre rayonnage industriel.  

Vous êtes propriétaire ? Confiez-nous la mise en location de votre bien.
Notre équipe vous accompagne dans la recherche de locataires qualifiés.

Mettre mon bien en location

Entrepôt : quelle est sa fonction ?

On distingue 3 types d’entrepôt :
  • L’entrepôt de production
  • L’entrepôt de distribution
  • L’entrepôt terminal

L’entrepôt de production

  L’entrepôt de production, sert à stocker les marchandises que sont les produits finis ou les matières premières utilisés dans la chaîne de production. Il se divise en 3 catégories :
  1. En amont : pour le stockage des matières premières
  2. Intermédiaire : entre la zone de production et l’entrepôt de production en amont (stockage des produits semi-finis)
  3. En aval : là sont stockés les produits finis pour être distribués
Le rayonnage industriel dépend de la charge des marchandises : type de rack à utiliser (léger, mi-lourd ou lourd avec un rack à palette), et conditionnement (cartons, bacs, palettes, etc.).

L’entrepôt de distribution

  L’entrepôt de distribution est un site livraison (ou d’enlèvement). Il se situe ainsi à la fin de la chaîne de production. Il est utilisé pour stocker les produits en attente de livraison par votre réseau ou des distributeurs. Il se trouve généralement à la sortie de l’entrepôt afin de faciliter le chargement et d’optimiser le flux de sortie et de transport.Il se décline en 3 types :
  1. L’entrepôt de gros : gérés par les fabricants ou les grands distributeurs
  2. L’entrepôt de semi-gros : détenus par les distributeurs intermédiaires
  3. L’entrepôt de détail, servant pour la livraison des commerçants de détails
Pour optimiser l’espace et simplifier le picking, il est important d’opter pour le bon rayonnage.

L’entrepôt terminal

Produits périmés, fin de collection… L’entrepôt terminal est utilisé pour les produits en fin de vie et les invendus. En sus du stockage de ces produits, il permet de faciliter les dons aux associations et autres œuvres caritatives ou le traitement des déchets. Si ces derniers sont toxiques ou dangereux, des précautions adéquates doivent être prises pour la sécurité des manutentionnaires et la protection de l’environnement. Voyons à présent quel système de stockage choisir, en fonction de vos besoins et critères.

Entrepôt : comment bien choisir son système de stockage ?

  Différents critères de base sont à prendre en compte dans votre choix final. Voici les questions que vous devez vous poser pour optimiser le stockage de votre entrepôt :
  • Quelle est la capacité de stockage que je souhaite obtenir ?
  • Quelle est la vitesse d’exécution des tâches à atteindre ?
  • Quelle est la variété de marchandises stockées ?
  • Quel est le type de marchandises stockées ?
  • Quel est le coût général du système que je peux supporter ?
Chacun de ces critères influence la conception de l’installation. Unités de stockage particulièrement grandes ou lourdes ? Des systèmes automatiques de convoyage peuvent les transporter.

Entrepôt : les différents types de stockage

  Stockage en bloc au sol, rayonnage dynamique, stockage en rack… Détaillons les différents types de stockage.

Le stockage en bloc au sol

Caisses, boîtes ou palettes empilées directement les unes sur les autres ou côte à côte… Peu coûteux, le stockage en bloc désigne un entreposage au sol. Les unités de stockage sont ainsi posées directement au sol, sans rayonnage ni autres dispositifs. Le système est composé de plusieurs couloirs de chargement et de prélèvement parallèles, de largeur et de longueur uniformes. Un convoyeur (chariot élévateur ou transpalette manuel) est utilisé par les employés pour entreposer et prélever les marchandises. Ce système de stockage statique dispose aussi d'une sortie pour le prélèvement des marchandises prêtes. Sont adaptés à ce type de stockage :
  • Les marchandises sur palettes empilables
  • Les boissons
  • Les barils
  • Les pneus

Les rayonnages dynamiques

  Les rayonnages dynamiques sont adaptés aux palettes ou aux marchandises en vrac :
  • Rayonnages dynamiques pour palettes (RDP)
  • Rayonnages dynamiques à colis (RDC)
Il n’existe ici qu’une zone unique et rectangulaire de stockage et de prélèvement, divisée en :
  • Couloirs de chargement parallèles
  • Zones de mise à disposition
  • Zones de convoyage
  • Couloirs de prélèvement
Ils ont tous des largeurs et des longueurs uniformes. Me stockage et l’expédition s’établissent à des endroits distincts. Vous possédez une petite surface de stockage ? Les rayonnages dynamiques sont idéaux pour des systèmes de stockage très compacts et pour une surveillance optimale des lots.

Le stockage en carrousel

Ce système de stockage comporte un carrousel automatique et un prélèvement semi-automatique. Il est fondé sur des emplacements de dépôt ou de tablettes de longueur, largeur et profondeur uniformes. Les colonnes de rayonnages, disposées les unes derrière les autres, sont suspendues à des roues via un système de rail. Le système de levage se situe à l'avant d'un rayonnage en carrousel. Il peut supporter deux unités de charge en même temps et créer l'interface entre le rayonnage et un convoyeur en continu. Objectif : faire communiquer la zone en amont avec le système de stockage en carrousel et le système de rayonnages, avec les emplacements de prélèvement.

Stockage en racks à profondeur simple

Le système stockage en racks à profondeur simple est une solution flexible et à faible coût. Cet emplacement de mise à disposition, via tablettes, permet de superposer plusieurs tablettes formant une colonne, puis plusieurs. Disposées les unes à côté des autres, elles conçoivent un rayonnage. Les couloirs de chargement et de prélèvement ont habituellement une longueur et une largeur uniformes. Le rayonnage à palettes conventionnel est ici le plus souvent utilisé et chaque palette est facilement accessible. Vos besoins évoluent ? Pas de panique. Ces rayonnages sont convertibles en systèmes de préparation des commandes et leur niveau peut être modifié.

Stockage en racks à profondeur double

Pour exploiter au maximum le volume de votre entreposage, le stockage en rack double peut être fort utile. Si ce système de stockage et de prélèvement est le même que le précédent, les rayonnages disposent ici de deux emplacements de dépôt par tablette. Elles sont placées l'une derrière l'autre. Cela permet ainsi de stocker par exemple deux palettes contenant le même type de marchandise, l'une derrière l'autre. Vous souhaitez louer un entrepôt ? Confiez-nous votre projet. En fonction de vos besoins et désirs, nous rechercherons l’entrepôt et le système de stockage qui vous convient le mieux.


Nos clients témoignent

Un grand merci à l'agence Commerce Immo, qui a su négocier au mieux la reprise du droit au bail de notre agence Empruntis Paris 13. Je recommande vivement ce partenaire spécialisé dans l'immobilier commercial et d'entreprise.

Edouard GROSSIER, directeur Empruntis l'Agence Paris 13

Pour une enseigne nationale il est important d'avoir à ses côtés des professionnels qui nous accompagne dans notre développement c'est pour cela que travailler avec Commerce Immo fut logique pour nous.

Alexandre Crevon, responsable du développement franchise Pizza Time

Les experts de Commerce Immo ont géré de manière vraiment PRO cette transaction qui a pu se conclure très rapidement, grâce un dossier de présentation complet et clair, visite et signature chez le notaire dans la même journée, chapeau !

Jean-Michel Presotto, Président du groupe

Je recommande l'agence Commerce Immo pour leur implication et persévérance dans nos recherches de locaux tout au long de l'année.

Viriginie Eustache, responsable du développement de l'enseigne

Nous travaillons en étroite collaboration avec l'agence Commerce Immo pour leurs connaissances précises du marché, et des exigences liées à notre secteur d’activité.

Rachid Ez-zaïdi, Co-fondateur

Dernières transactions réalisées

Ils ont réalisés leurs projets, découvrez les dernières transactions.

Location Pure

2 bis avenue Henri Barbusse – 92700 Colombes
Nous installons l'enseigne La Maison Des Travaux située à proximité de la Gare de Colombes

Immeuble occupé

1 rue de Versailles – 91400 Orsay
Nous réalisons la vente d'un Immeuble occupé situé à proximité de la Gare d'Orsay-Ville

Location Pure

1 avenue de Stalingrad – 94120 Fontenay-sous-Bois
Nous installons l'enseigne de restauration Mama Poulet située à proximité du Parc des Beaumonts

Toutes nos transactions...

Derniers biens arrivés


Quartier : T4 Gargan

LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)


Surface totale : 324 m²
2 800 €/mois HT/HC



Quartier : M° Daumesnil

PARIS 12e


Surface totale : 125 m²
2 496 €/mois HT/HC
Prix net vendeur : 165 000 €


Conduit de cheminée - Restauration rapide possible


Quartier : M° Michel-Ange Molitor

PARIS 16e


Surface totale : 65 m²
1 916 €/mois HT/HC
Prix net vendeur : 80 000 €


Tous nos produits...

Nos conseils en immobilier commercial

Vitrine d’un local commercial à Paris avec droit au bail à céder.

Droit au bail commercial : le guide pour fixer son prix

Un bon emplacement peut valoir bien plus qu’un simple loyer. Dans certaines rues commerçantes où les locaux se font rares, le droit au bail devient un véritable actif stratégique. Comment fixer ainsi le juste prix sans surestimer ni brader son emplacement ?   En immobilier commercial, tout se joue parfois à quelques mètres près. Une […]

Lire la suite ...
Fiscalité des murs commerciaux avec calculatrice et symbole euro

Quelle fiscalité pour les revenus locatifs des murs commerciaux ?

SCI IS ou IR ? Derrière ce choix en apparence technique se joue la rentabilité de vos murs commerciaux. Entre fiscalité des loyers, stratégie patrimoniale et revente, le régime choisi peut faire toute la différence. Décryptage.   Investir dans des murs commerciaux, c’est encaisser des loyers, mais aussi composer avec une fiscalité qui peut vite […]

Lire la suite ...

Comment financer l’achat de murs commerciaux ? Suivez ce guide

Le financement pour l’achat de murs commerciaux ne se limite pas à obtenir un accord bancaire. Entre apport SCI, crédit immobilier commercial et rentabilité attendue, chaque décision influence l’équilibre de votre projet. Détails   Vous envisagez de financer l’achat de vos futurs murs commerciaux ? Dans un marché exigeant, mieux vaut maîtriser les bons leviers pour […]

Lire la suite ...

Tous nos conseils...