L'immobilier commercial est un domaine éclectique et complexe...
Nous vous proposons donc, à travers la mise en ligne régulière de fiches pratiques pédagogiques, de vous accompagner pour en saisir tous les rouages et toutes les subtilités.
Car, comme nous le rappelons à travers les diverses rubriques de notre site, Commerce Immo est bien plus qu'une agence immobilière dédiée aux seules transactions... Nous souhaitons défendre vos intérêts en amont, pendant et en aval de vos projets, en vous conseillant sur les meilleures stratégies à adopter !
En tout état de cause, n'hésitez pas à réagir à nos articles en nous faisant part de vos propres expériences !
Bail commercial : bail triple net ou bail brut, lequel choisir ?
Avant toute location d’un local ou d’une boutique, une stratégie commerciale globale doit être mise en place. Elle se crée en partie via la compréhension des termes de votre futur contrat de bail et de vos objectifs. Brut ou triple net, le point sur ces types de baux. Propriétaire ou locataire, le choix de […]
Achat de murs commerciaux à Paris : zoom sur les réglementations spécifiques
Les transactions immobilières de murs commerciaux sont régies par des règles précises. Paris, la capitale française, est-elle assujettie à une réglementation spécifique ? Faisons le point. Focus sur les réglementations et obligations légales. En tant qu’investisseur ou entrepreneur, vous vous apprêtez à acheter des murs commerciaux à Paris ? Si l'achat de murs commerciaux dans la capitale […]
J.O 2024 : quel impact sur l’immobilier commercial en France ?
Sydney Londres… Le marché de l’immobilier connaît généralement un essor important après l’organisation des Jeux Olympiques. Alors que le secteur se remet difficilement de sa crise dans l’hexagone, les J.O 2024 à Paris vont-ils avoir un impact positif sur l’immobilier commercial français ? Éléments de réponse. En cet été 2024, place au sport et aux […]
Signature bail commercial : 10 conseils pour bien vérifier l’état des lieux
Vous vous apprêtez à signer un bail commercial ? Assurez-vous que l’état des lieux, obligatoire depuis 2014, soit bien joint au contrat de location. Pour éviter les éventuels conflits, voici comment bien vérifier cette procédure incontournable. Protégez-vous ! Pour toute location d’un local commercial, un état des lieux doit obligatoirement être réalisé entre le bailleur et […]
Achat de murs commerciaux à Paris : quels avantages ?
Sécurité, croissance des valeurs immobilières, rentabilité locative élevée… L’immobilier commercial parisien présente de nombreux avantages pour les investisseurs. Vous laisserez-vous tenter ? Si vous êtes actuellement à la recherche d’une stratégie d’investissement, prenez des notes. Que ce soit pour diversifier votre portefeuille ou pour sécuriser vos actifs, l’acquisition de murs commerciaux à Paris peut constituer […]
Bail commercial : comment repérer les clauses abusives ?
Si les locataires et propriétaires bailleurs sont contractuellement libres d’établir leur relation, certaines clauses peuvent créer un déséquilibre significatif entre les droits et les obligations des deux parties au contrat de bail commercial. Zoom sur les clauses abusives à vérifier. Prenez des précautions ! Oui, la signature d’un bail commercial est essentielle pour la location […]
Murs Commerciaux à Paris : analyse et perspectives en 2024
Alors que l'immobilier commercial européen traverse une période cruciale, qu’en est-il au sein du marché emblématique parisien ? Inflation persistante, hausse des taux… L’organisation des Jeux Olympiques va-t-elle permettre à certains secteurs de conserver une certaine dynamique ? Paris est bien plus qu’une destination touristique à forte renommée. Malgré une conjoncture économique incertaine au niveau européen, […]
Bail commercial : comment la localisation influence ses conditions ?
Coût du bail, conditions spécifiques du bail commercial, clauses de renouvellement… La localisation de votre local commercial joue un rôle prépondérant dans la négociation de votre contrat. Zoom sur les différents impacts. Exit le hasard, place à la stratégie ! La localisation de votre local commercial est un facteur déterminant pour la croissance de votre […]
Bail commercial : les erreurs à éviter par les nouveaux locataires
Vous êtes décidé à exercer une activité commerciale et à louer un local ? Pour la viabilité de votre entreprise, il est essentiel d’éviter ces pièges courants, avant la signature de votre bail commercial. Nouveau locataire, soyez vigilant. La signature d’un bail commercial ne doit pas être effectuée sans réflexion ni étude du contrat. Que […]
